Maison-Villa - La Seyne-sur-Mer

Réf. -

La Seyne-sur-Mer - 83500

La Seyne-sur-Mer - Sur le secteur recherché de Janas, grande maison de 276m2 plein Sud sur un terrain de près de 1600m2. Celle-ci est actuellement divisée en 3 habitations distinctes. Un premier appartement rez-de-jardin grand T3 de 100m2. Un second T2 de 50m2 en rez-de-jardin et enfin un T4 à l'étage de 83m2 actuellement loué jusqu'en Juillet 2026.
Il y la possiblité de regrouper l'ensemble des logements ou bien de créer un haut et bas de villa. Il est également possible de rentrer plusieurs véhicule ou bien de créer un garage.
La propriété édifiée en 1982 est dans un cadre nature arboré au calme complet. Elle également proche de commerces pratiques (boulangerie) ainsi que des plages de Fabregas, La Verne et les Sablettes.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour le grand T3 du rdj aini que pour la piscine.
Les charges de l'ASL sont de 360€ par an et la taxe foncière de 4800€ par an.

Contact direct : Théo Nobili - ZéroSept Soixante ZeroSept CinquanteSix QuaranteSept

Bien soumis au statut de la copropriété
Taxe foncière : 4800 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

570 000 €